Das historische Wohn- und Geschäftshaus besticht durch sein Erscheinungsbild aus der Gründerzeit mit einer reich verzierten Stuckfassade. Durch seine exponierte Lage an einem der Verkehrsknotenpunkte der Stadt ist dem zukünftigen Mieter die Aufmerksamkeit vorbeifahrender PKW und Fußgänger garantiert.

Die Ladeneinheit unterteilt sich in zwei Räume, die durch die Schaufensterfronten großzügig mit Tageslicht versorgt werden. Die Flächen der beiden Räume lassen sich durch das Herausnehmen der Leichtbauwände zu einer Einheit zusammenführen. Zwei weitere Büroräume, eine Küche, ein separates WC und ein Duschbad komplettieren den rückwärtigen Bereich.

Für Mitarbeiter und Kunden sind zwei Parkplätze auf dem Hof des Grundstückes vorgesehen und im Mietpreis inbegriffen. Ein weiterer Carport-Stellplatz kann kostenpflichtig angemietet werden.