Die Gewerbeeinheit liegt in einer der Hauptgeschäftsstraßen von Rotenburg. Mit ihrem vielfältigen Mix aus Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafes, Arztpraxen und unterschiedlichen Dienstleistungsunternehmen durchzieht sie als Fußgängerzone bzw. verkehrsberuhigte Straße die Innenstadt und ist Anlaufstelle für Kunden der Region.

Die Gewerbe-/Praxis-/Büroräume befinden sich in einem repräsentativen Stadthaus, dass durch sein gepflegtes Erscheinungsbild überzeugt. Neben der ca. 80 m² großen Gewerbefläche beherbergt das Obergeschoss noch eine Privatwohnung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinheit, die ebenfallls zur Vermietung steht.

In den Räumen des Obergeschosses setzt sich die gediegene Eleganz der Ausstattungsmerkmale, wie sie im Verkaufsraum des Erdgeschosses zu finden sind, fort. Ein repräsentativer Wartebereich, drei Büro-/Behandlungsräume, einer davon mit eingebauter Duschkabine, ein Waschmaschinen-Stellplatz, eine Küchenzeilenvorrichtung und ein gepflegtes WC könnten auch als Wohnung eines Mitarbeiters oder des Geschäftsinhabers der Ladenfläche im Erdgeschoss dienen.