Die Gewerbeeinheit liegt in einer Passage, die die Fußgängerzone der Innenstadt mit dem örtlichen Kaufhaus und einem Kundenparkplatz verbindet.  Vis-a-vis der zur Vermietung stehenden Gewerbeeinheit führt einer von zwei Eingängen in das benachbarte Kaufhaus und gibt den Weg in die Herrenmodenabteilung des Hauses frei. Eine weitere Unterteilung der vorhandenen Räume kann vorgenommen werden. Zwei WC's und ein Anschluss für eine Küchenzeile komplettieren die Infrastruktur der Räume.